TATEKAE(タテカエ)なら
不動産の賃貸借契約における
将来受け取り予定の賃料を
最短即日でお振り込み。
オーナー様(賃貸人様)が
将来受け取る予定の
賃料(将来債権)を弊社が買取ります。
貴社が借り上げている赤字のサブリース物件の代替手段としてオーナー様にTATEKAE(タテカエ)への契約切り替えをご提案。無事切り替えとなれば、赤字が解消されます。
また、通常の管理受託物件については、オーナー様へ、広告料付与・および差し引き可能とする募集方法について、積極的な提案が可能になります。
結果として、仲介会社の客付促進効果が期待出来る為、早期客付の実現による管理売上の増加、及び管理切り替えリスクの低減に繋がります。
更に、TATEKAE(タテカエ)の紹介代理店になる事で、弊社から紹介料を獲得する事による収益増加が見込めます。
空室時の家賃保証を目的としたサブリース契約(転貸借契約)のリスクヘッジや代替手段としてのご利用が可能です。
(例えば、TATEKAE(タテカエ)に切り替えた場合
①サブリースのように借地借家法に縛られず
②入居状況が正確に把握出来て
③任意に管理会社の選択が可能になります。)
他にも、賃料収入を返済が上回る(逆ザヤ)状態の際は、別部屋で入居中の賃借人様から将来受け取る予定の賃料を単発で買い取り依頼。
借り入れを増やしたり、手元資金を返済に使わずに、返済原資が確保出来ます。
さらに、新規物件借り上げ、購入の際の頭金が不足している際や、賃借人様との契約を解約したい時の立退料が不足している際もご利用可能です。
仲介会社様は、仲介手数料0円物件等で売上の入金が遅くなる場合等の資金繰りにご利用頂けます。
(オーナー様(賃貸人様)にTATEKAE(タテカエ)を導入頂く事で、広告料を、成約顧客の預り契約金の中から差し引きして受領可能になります。)
空室時の家賃保証を目的としたサブリース契約(転貸借契約)のリスクヘッジや代替手段としてのご利用が可能です。
(例えば、TATEKAE(タテカエ)に切り替えた場合
①サブリースのように借地借家法に縛られず
②入居状況が正確に把握出来て
③任意に管理会社の選択が可能になります。)
他にも、賃料収入を返済が上回る(逆ザヤ)状態の際は、別部屋で入居中の賃借人様から将来受け取る予定の賃料を単発で買い取り依頼。
借り入れを増やしたり、手元資金を返済に使わずに、返済原資が確保出来ます。
さらに、新規物件借り上げ、購入の際の頭金が不足している際や、賃借人様との契約を解約したい時の立退料が不足している際もご利用可能です。